Решение от 25.11.2014 г № 647
Об установлении коэффициентов К1, К2, К3 при определении размера арендной платы за использование земельных участков на территории Южноуральского городского округа на 2015 год
В соответствии с частями 3, 7, 10 статьи 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" Собрание депутатов городского округа
Решает:
1.Установить значения коэффициента К1 (учитывающего вид деятельности арендатора) для арендаторов, осуществляющих на арендуемых земельных участках следующие виды деятельности:
1) деятельность общественных объединений - 0,8;
2) деятельность в области образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства - 0,75;
3) производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции - 3,3;
4) животноводство - 3,3;
5) производство промышленной продукции и товаров народного потребления - 0,5;
6) деятельность в области связи и энергетики - 0,5;
7) добыча полезных ископаемых - 0,6;
8) деятельность по обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства - 0,7;
9) строительство - 3,5;
10) бытовое обслуживание населения - 1,0;
11) ритуальные услуги - 1,0;
12) деятельность аптек и магазинов очковой оптики - 0,5;
13) общественное питание (столовые) - 0,5;
14) общественное питание (кафе, бары, рестораны) - 2,0;
15) организация деятельности по продаже товаров на ярмарках и рынках - 2,0;
16) розничная торговля - 0,8;
17) оптовая торговля - 1,0;
18) розничная торговля бензином и (или) дизельным топливом на бензоколонках - 1,0;
19) розничная торговля сжиженным нефтяным газом на газозаправочных станциях - 1,0;
20) услуги в области коммерческой деятельности и посреднические услуги - 1,0;
21) хранение транспортных средств на стоянках, относящихся к объектам капитального строительства и расположенных на земельных участках, предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства, - 1,0;
22) хранение транспортных средств на стоянках, не относящихся к объектам капитального строительства, - 1,0;
23) услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобильного транспорта - 0,7;
24) перевозки автомобильным транспортом - 0,6;
25) услуги городского пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси) - 0,3;
26) оказание услуг по временному размещению и проживанию - 1,5;
27) деятельность, осуществляемая ломбардом, - 1,5;
28) нотариальная, адвокатская, аудиторская и страховая деятельность, деятельность по оказанию юридических услуг - 1,3;
29) финансово-кредитная деятельность - 1,3;
30) брокерская, риэлтерская деятельность - 1,5;
31) сдача в наем недвижимого имущества - 1,5;
32) деятельность развлекательных и досуговых комплексов - 1,5;
33) деятельность по организации и проведению азартных игр и оказанию сопутствующих азартным играм услуг - 10,0;
34) прием лома черных и цветных металлов и вторичного сырья - 1,5;
35) разработка шлаковых отвалов - 1,5;
36) размещение рекламных конструкций - 2,0;
37) деятельность в области обращения с отходами - 0,15;
38) деятельность парков отдыха и развлечений - 0,1;
39) прочие виды деятельности, не оговоренные подпунктами 1 - 38 настоящего пункта, - 0,2.
2.Установить значение К1 для арендаторов, являющихся физическими лицами, которым земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - 1,0.
3.Установить значения коэффициента К2 (учитывающего особенности расположения земельного участка в городском округе) - 1,0, т.к. методикой государственной кадастровой оценки земель учтены особенности расположения земельного участка в городском округе.
4.Установить значения коэффициента К3 (учитывающего категорию арендатора):
1) общероссийским общественным организациям инвалидов (в том числе созданным как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, и используемых ими для осуществления уставной деятельности - 0,001;
2) организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных в подпункте 1 настоящего пункта общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг) - 0,001;
3) организациям, единственными собственниками имущества которых являются указанные в подпункте 1 настоящего пункта общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям - 0,001;
4) субъектам народных художественных промыслов, субъектам ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий - 0,001;
5) организациям и индивидуальным предпринимателям - в отношении земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности по проектированию, строительству и реконструкции объектов, полностью финансируемой за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы, - 0,001;
6) религиозным организациям - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления религиозной деятельности, - 0,001;
7) организациям, осуществляющим туристско-рекреационную, лечебно-оздоровительную деятельность, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности, - 0,001;
8) организациям, осуществляющих деятельность по оздоровлению и отдыху детей, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности, - 0,001;
9) организациям, осуществляющих гражданские и военные захоронения, - в отношении земельных участков кладбищ - 1,0;
10) организациям - в отношении земельных участков, предоставленных для нужд аэродромов, - 1,0;
11) организациям, осуществляющим эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения, - 0,001;
12) гражданам - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты заключения договора аренды земельного участка, - 0,7;
13) гражданам - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в четвертый и последующий годы с даты заключения договора аренды земельного участка, - 0,7;
14) гражданам - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации индивидуальных жилых домов, - 0,7;
15) гаражно-строительным кооперативам и гражданам, владеющим гаражами, - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации гаражей, - 1,0;
16) гаражно-строительным кооперативам - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования, - 1,0;
17) гражданам, владеющим овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации овощехранилищ, голубятен, - 0,7;
18) гражданам - в отношении земельных участков, предоставленных им для сенокошения и выпаса скота, - 1,0;
19) садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан - в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, эксплуатации овощехранилищ, - 0,5;
20) гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, а также дачное хозяйство, - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, - 0,4;
21) органам судебной системы - в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций, - 1,0;
22) некоммерческим организациям территориального общественного самоуправления - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения детских и спортивных площадок, - 0,001;
23) организациям, осуществляющим рекультивацию земель, - в отношении земельных участков при добыче полезных ископаемых - 1,0;
24) организациям, осуществляющим деятельность по использованию отходов потребления в соответствии с законодательством РФ и производящим продукцию из переработанных этими же организациями отходов потребления, - в отношении земельных участков, предоставленных им для производства продукции из отходов потребления и для хранения отходов, находящихся в их собственности и полностью переработанных указанными организациями, - 1,0;
25) организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области обращения с отходами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения и обезвреживания отходов производства и потребления, - 1,0;
26) организациям и индивидуальным предпринимателям - в отношении земельных участков, предоставленных им для оказания услуг пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси), - 1,0;
27) субъектам малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности, - 1,0;
28) организациям и индивидуальным предпринимателям - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гидротехнических сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, - 1,0.
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
А.Л.ПОДКОРЫТОВ
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ