Постановление от 17.07.2014 г № 113-П
Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 15.04.2014 N 27-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 22.07.2013 N 4164 "О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 22.05.2014 N 15, заключением о результатах публичных слушаний от 02.06.2014
Постановляю:
1.Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Лобкова, границы ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска.
2.Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3.Признать утратившим силу распоряжение Главы города Челябинска от 06.04.2007 N 923 "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Труда, Российской, Лобкова, границей ГСК N 6, в Центральном районе города Челябинска".
4.Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5.Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
ЭКСПЛИКАЦИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(существующие)
| N по генплану | Наименование | Един. изм. | Количество (площадь, застройки) | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Жилой дом с встройкой ("Южноуральская компьютерная компания", аптека) | кв. м | 1985 | |
| 2 | Жилой дом | кв. м | 340 | |
| 3 | Общежитие N 4 "Гортранс" | кв. м | 810 | |
| 4 | Медицинский центр Фаон | кв. м | 390 | |
| 5 | Жилой дом с встроено-пристроенными помещениями (магазин продукты, мебельный магазин, офисы) | кв. м | 2390 | |
| 6 | Жилой дом | кв. м | 1255 | |
| 7 | Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (парикмахерская, офисы областного центра сертификации | кв. м | 1574 | |
| 8 | Детский дом N 2 | кв. м | 730 | |
| 9 | Жилой дом с встройкой (интернет клуб, магазин "Мебель", Сбербанк, почта, ателье, парикмахерская, фотография) | кв. м | 2390 | |
| 10 | Административное здание "Уралгипромаш" | кв. м | 480 | |
| 11 | Административное здание | кв. м | 780 | |
| 12 | Офисное здание (памятник архитектуры 19 в.) | кв. м | 215 | |
| 13 | Жилой дом с встройкой (магазин спецодежды, офисы, милицейский участок N 1) | кв. м | 850 | |
| 14 | Жилой дом | кв. м | 1360 | |
| 15 | Жилой дом с встройкой (ЗАО "Союзлифтмонтаж") | кв. м | 1750 | |
| 16 | Жилой дом | кв. м | 1710 | |
| 17, 18, 19 | Жилой дом | кв. м | 4260 | |
| 20 | Жилой дом с встройкой (парикмахерская) | кв. м | 750 | |
| 21 | Жилой дом | кв. м | 330 | |
| 22 | Жилой дом | кв. м | 700 | |
| 23, 24, 25 | Жилой дом | кв. м | 1140 | |
| 26 | Жилой дом с встройкой (ремонт обуви) | кв. м | 1800 | |
| 27 | Жилой дом с встройкой (парикмахерская) | кв. м | 1560 | |
| 28 | Детский сад N 443 | кв. м | 1260 | |
| 29 | Жилой дом с встроено-пристроенными объектами СКБО (магазин продукты, универсам, аптека) | кв. м | 2050 | |
| 30 | Жилой дом с встройкой (парикмахерская, клуб "Надежда") | кв. м | 900 | |
| 31 | Жилой дом с встройкой (магазин "Мебель") | кв. м | 890 | |
| 32 | Жилой дом с встройкой (ЖЭК, охранное предприятие "Крепость") | кв. м | 1020 | |
| 33 | Жилой дом с встройкой (ателье) | кв. м | 1090 | |
| 34 | Жилой дом | кв. м | 1090 | |
| 35 | Жилой дом со встройкой | кв. м | 1440 | |
| 36 | Поликлиника | кв. м | 576 | |
| 37 | Жилой дом | кв. м | 1520 | |
| 38 | Областной суд г. Челябинска | кв. м | 3070 | |
| 39 | Часовня | кв. м | 55 | |
| 40 | Жилой с встройкой (магазин продукты, аптека) | кв. м | 690 | |
| 41 | Общежитие с пристроем (универсам "Все для дома") | кв. м | 1200 | |
| 42 | Жилой дом | кв. м | 1030 | |
| 43 | Жилой дом | кв. м | 1280 | |
| 44 | Школа N 8 | кв. м | 2100 | |
| 45 | Пункт приема вторсырья | кв. м | 20 | |
| 51 | Военный госпиталь | кв. м | 3200 | |
| 55 | Центр по продаже автомобилей "Восток-Лада" | кв. м | 1050 | |
| 57 | Магазин | кв. м | 84 |
| ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ (ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЕ И СТРОЯЩИЕСЯ ЗДАНИЯ) | ||||||
| N земел. участка на плане | Площадь земельного участка, га | Баланс территории земельного участка | Наименование объекта | |||
| площадь застр., га | площадь озелен., га | площадь покрытия, га | N на пл. | Наименование | ||
| VIII | 0,3637 | 0,0680 | 0,1035 | 0,1922 | 46 | Жилой дом по индивидуальному проекту |
| IX | 0,6947 | 0,089 | 0,281 | 0,3247 | 47 | Школа "Авнер" на 220 + 60 дошк. мест (реконструируемое) |
| VI | 0,2884 | 0,1190 | 0,034 | 0,1354 | 48 | Здание с торговыми помещениями, помещениями по индивидуальному обслуживанию клиентов и подземной автостоянкой |
| XI.1 | 2,5494 | 0,312 | 1,7715 | 0,465 | 49 | Школа (пристрой на 240 + 100 дошк. мест) |
| XI.2 | 0,4625 | - | 0,4165 | 0,046 | 49 | Участок благоустройства школы |
| XVI | 0,0521 | 0,046 | 0,001 | 0,0051 | 52 | Магазин |
| II.1 | 0,3506 | 0,035 | 0,1634 | 0,1522 | 53 | Детский сад на 140 мест |
| II.2 | 0,2688 | - | 0,2188 | 0,05 | 53 | Участок благоустройства детского сада |
| XVII | 0,2069 | 0,084 | 0,001 | 0,1219 | 54 | Жилой дом с центром обслуживания населения |
| XVIII, III | 0,2301 1,0061 | 0,477 | 0,3706 | 0,3886 | 56 | Залы судебных заседаний с сопутствующими помещениями, помещения обслуживающего и вспомогательного назначения (пристрой к обл. суду) |
| XXI | 0,3692 | 0,1690 | 0,0115 | 0,1887 | 58 | Автостоянка на 330 м/мест |
| XXII | 0,3732 | 0,1690 | 0,012 | 0,1922 | 59 | Автостоянка на 330 м/мест |
| XXIV | 0,721 | - | 0,697 | 0,024 | 61 | Подземная автостоянка на 380 м/мест |
| СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ | ||||||||
| I.1 | 0,8087 | 0,126 | 0,2887 | 0,394 | 28 | Детский сад N 443 на 220 мест | 2 | 1260 |
| I.2 | 0,2147 | - | 0,2147 | - | 28 | Участок благоустройства детского сада | - | - |
| XII | 0,3637 | 0,0680 | 0,1035 | 0,1922 | 50 | Жилой дом | 10 | 500 |
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ | |||
| Наименование показателей | Един. изм. | Количество | |
| Нормир. | Фактич. | ||
| 1. Площадь территории в соответствии с пост . об утверждении ДПТ N 923 от 06.04.2007 и распоряжением N 4164 от 22.07.2013, в том числе: | га | 42,2828 | |
| - ул. III Интернационала. | га | 2,76 | |
| - жилая зона | га | 26,0702 | |
| - общественно-деловая зона | га | 2,0061 | |
| - территория школьных и дошкольных учреждений | га | 5,321 | |
| - коммунальная зона | га | 2,5528 | |
| - зона объектов социального и культурно-бытового обслуживания | га | 4,19 | |
| - рекреационная зона | га | 0,36 | |
| - территории федерального значения | га | 1,7609 | |
| - территория совместного пользования | га | 0,519 | |
| 2. Планируемая территория в границах красных линий, в том числе: | га | 39,5228 | |
| - площадь застройки | га | 7,33 | |
| - площадь покрытий | га | 13,6722 | |
| - площадь озеленения | га | 5,736 | 18,5206 |
| 3. Планируемая территория жилой зоны, в том числе: | га | 26,0702 | |
| - площадь застройки | га | 4,113 | |
| - площадь проездов | га | 7,82 (30 %) | 8,1 |
| - площадь площадок | га | 2,61 (10 %) | 2,8 |
| - площадь озеленения | га | 9,56 | 11,0572 |
| - общая площадь | тыс. кв. м | 234,19 | |
| 4. Численность населения | тыс. чел. | 9,56 | |
| 5. Жилищная нормообеспеченность | кв. м/чел. | 24,5 | |
| 6. Плотность населения | чел./га | 309 | 268 |
| 7. Коэффициент застройки | 0,4 | 0,19 | |
| 8. Коэффициент плотности застройки | 1,2 | 0,92 | |
| 9. Детские дошкольные учреждения | мест | 574 | 520 |
| 10. Общеобразовательные школы | мест | 1386 | 1390 |
| 11. Гаражи и стоянки легковых автомобилей, в том числе: | мест | 3011 | 3076 |
| - крытые автостоянки | мест | 660 | |
| - подземные автостоянки | мест | 492 | |
| - открытые и гостевые автостоянки | мест | 1924 | |
Рисунок не приводится.