Постановление от 19.06.2014 г № 8245-П
Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории города Магнитогорска на 2014 — 2016 годы
В целях повышения уровня комфортности проживания населения в многоквартирных домах города Магнитогорска, снижения уровня аварийности домов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области", постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 N 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы", руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
Постановляю:
1.Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории города Магнитогорска на 2014 - 2016 годы.
2.Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.
4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы города Грищенко О.В.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА НА 2014 - 2016 ГОДЫ
ПАСПОРТ
Краткосрочного плана реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
на территории города Магнитогорска на 2014 - 2016 годы
| Основание для разработки краткосрочного Плана | - | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" |
| Заказчик краткосрочного Плана | - | администрация города Магнитогорска |
| Основной разработчик краткосрочного Плана | - | управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Магнитогорска |
| Цели и задачи краткосрочного Плана | - | целью краткосрочного плана является реализация комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Магнитогорского городского округа, осуществляемых органами местного самоуправления, специализированной некоммерческой организацией - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах. Задачами краткосрочного Плана являются: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий; повышение комфортности проживания граждан |
| Срок и этапы реализации краткосрочного Плана | - | 2014 - 2016 годы |
| Источники финансирования краткосрочного Плана | - | взносы на капитальный ремонт - обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете; государственная поддержка, предоставляемая товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, Региональному оператору, управляющим компаниям в соответствии с Законом Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее - Закон Челябинской области) |
| Важнейшие целевые индикаторы и показатели | - | проведение капитального ремонта общего имущества в 192 многоквартирных домах, в том числе по годам: 2014 г. - 48 видов ремонтов общего имущества на 33 многоквартирных домах; 2015 г. - 160 видов ремонтов общего имущества на 59 многоквартирных домах; 2016 г. - 275 видов ремонтов общего имущества на 100 многоквартирных домах. |
| Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности | - | проведение капитального ремонта общего имущества в 192 многоквартирных домах, расположенных на территории Магнитогорского городского округа. |
Раздел I.Общие положения
В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 N 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы" в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории города Магнитогорска (далее - План) включено 192 многоквартирных дома общей площадью 651,582 тыс. кв. метров, в том числе:
- на 2014 г. - 33 многоквартирных дома общей площадью 166,071 тыс. кв. метров;
- на 2015 г. - 59 многоквартирных домов общей площадью 156,964 тыс. кв. метров;
- на 2016 г. - 100 многоквартирных домов общей площадью 328,547 тыс. кв. метров.
Раздел II.Ресурсное обеспечение реализации плана
1.Объем финансирования реализации Плана на 2014 - 2016 гг. составляет 464045421,00 рублей, в том числе:
2014 г. - 48 видов ремонтов общего имущества на 33 многоквартирных домах на общую сумму 54925372,00 рублей;
2015 г. - 160 видов ремонтов общего имущества на 59 многоквартирных домах на общую сумму 149053225,00 рублей;
2016 г. - 275 видов ремонтов общего имущества на 100 многоквартирных домах на общую сумму 260066824,00 рублей.
2.Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении 2 Плана.
3.Планируемые показатели выполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов приведены в приложении 3 Плана.
Раздел III.Организация управления и механизм реализации плана
4.Перечень многоквартирных домов приведен в приложении 1 Плана.
5.Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта, и за счет государственной поддержки в соответствии с Законом Челябинской области.
В соответствии со ст. 4 Закона Челябинской области к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
6.В соответствии со ст. 12 Закона Челябинской области средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.
Раздел IV.Ожидаемые результаты реализации плана
7.Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 192 многоквартирных домах общей площадью 651581,84 кв. метров.
8.Система целевых индикаторов Плана представлена в таблице 1.
Таблица 1
| N п/п | Индикаторы по направлениям | Единицы измерения | План 2014 года | План 2015 года | План 2016 года |
| 1. | общая площадь отремонтированных многоквартирных домов | кв. метры | 166071,15 | 156963,53 | 328547,16 |
| 2. | количество капитально отремонтированных домов | единиц | 33 | 59 | 100 |