Постановление от 10.06.2014 г № 514
Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 — 2016 гг
на 2014 - 2016 гг.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, Законом Челябинской области от 27 июня 2013 года N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" и Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 N 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы"
Постановляю:
1.Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 - 2016 гг. (прилагается).
2.Управляющему делами администрации городского округа Трапезниковой Д.Б. опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
3.Организацию выполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству и городскому хозяйству Антонову Т.Н.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2014 - 2016 ГГ.
ПАСПОРТ
Краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Южноуральского городского округа
на 2014 - 2016 годы
| Основание для разработки краткосрочного Плана | - | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" |
| Заказчик краткосрочного Плана | - | Южноуральский городской округ |
| Основной разработчик краткосрочного Плана | - | Южноуральский городской округ |
| Цели и задачи краткосрочного Плана | - | целью краткосрочного плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа, осуществляемых органами местного самоуправления, специализированной некоммерческой организации - фонда "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах согласно Приложениям. |
| Задачами краткосрочного Плана являются: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий; повышение комфортности проживания граждан | ||
| Срок и этапы реализации краткосрочного Плана | - | 2014 - 2016 годы |
| Источники финансирования краткосрочного Плана | - | взносы на капитальный ремонт - обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете; государственная поддержка, представляемая товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, Региональному оператору, управляющим компаниям в соответствии с Законом Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее - Закон Челябинской области) |
| Важнейшие целевые индикаторы и показатели | - | проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме, в том числе по годам: 2014 г. - 4 вида ремонта общего имущества на 14 многоквартирных домах; 2015 г. - 4 вида ремонта общего имущества на 2 многоквартирных домах; 2016 г. - 6 видов ремонта общего имущества на 5 многоквартирных домах |
| Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности | - | проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме Южноуральского городского округа |
Раздел I.Общие положения
В соответствии с утвержденным Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 N 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы" в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2014 - 2016 годы (далее - План) включен 21 многоквартирный дом общей площадью 36711,30 тыс. кв. метров, в том числе:
- на 2014 г. - 14 многоквартирных домов общей площадью 26446,5 тыс. кв. метров;
- на 2015 г. - 2 многоквартирных дома общей площадью 3778,5 тыс. кв. метров;
- на 2016 г. - 5 многоквартирных домов общей площадью 6486,3 тыс. кв. метров.
Раздел II.Ресурсное обеспечение плана реализации
1.Объем финансирования Плана реализации на 2014 - 2016 гг. составляет 59473715 рублей, в том числе:
2014 г. - 30000000 рублей;
2015 г. - 10583659 рублей;
2016 г. - 18890056 рублей.
2.Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в Приложении 2 Плана.
3.Планируемые показатели выполнения Плана реализации приведены в Приложении 3 Плана.
Раздел III.Организация управления и механизм реализации плана
4.Перечень многоквартирных домов приведен в Приложении 1 Плана.
5.Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта, и за счет государственной поддержки в соответствии с Законом Челябинской области.
В соответствии со статьей 4 Закона Челябинской области к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
6.В соответствии со статьей 12 Закона Челябинской области средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведения государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.
Раздел III.Ожидаемые результаты реализации плана
7.Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 21 многоквартирном доме общей площадью 36711,30 кв. метров.
8.Система целевых индикаторов Плана представлена в Таблице 1.
Таблица 1
| N п/п | Индикаторы по направлениям | Единицы измерения | План 2014 года | План 2015 года | План 2016 года |
| 1. | общая площадь отремонтированных многоквартирных домов; | кв. метры | 26446,5 | 3778,5 | 6486,3 |
| количество капитально отремонтированных домов | единиц | 14 | 2 | 5 |
Приложения
2014-06-10 Приложение к Постановлению от 10 июня 2014 года № 514