Решение от 26.03.2013 г № 41/6
О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 21.12.2010 N 21/10 «Об утверждении Положения о порядке дачи согласия на предоставление в субаренду недвижимого имущества (нежилых зданий и помещений), находящегося в собственности муниципального образования „город Челябинск“»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума четвертого созыва
Решает:
1.Внести в приложение к решению Челябинской городской Думы от 21.12.2010 N 21/10 "Об утверждении Положения о порядке дачи согласия на предоставление в субаренду недвижимого имущества (нежилых зданий и помещений), находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск" следующие изменения:
1) пункт 3 читать в следующей редакции:
"3. Арендаторы, которым право аренды предоставлено в порядке, предусмотренном частями 1 и 3 статьи 17.1 и частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", вправе с согласия Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) передать право аренды в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых в субаренду третьим лицам частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Передача права аренды в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения, превышающей десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения или более двадцати квадратных метров, третьим лицам осуществляется в результате проведения торгов в порядке, установленном действующим законодательством.
Арендаторы, которым права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта, на основании решений суда, вступивших в законную силу, вправе с согласия Комитета передавать муниципальное имущество в субаренду без проведения торгов.";
2) абзац 4 пункта 5 читать в следующей редакции:
"Комитет отказывает в предоставлении части или частей помещения, здания, строения или сооружения в субаренду в случае:
- если до окончания срока действия договора аренды осталось менее двух месяцев;
- наличия задолженности у арендатора по арендной плате;
- если площадь передаваемой в субаренду части или частей помещения, здания, строения или сооружения превышает десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения или более двадцати квадратных метров, за исключением арендаторов, которым права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта, на основании решений суда, вступивших в законную силу.".
2.Внести настоящее решение Челябинской городской Думы в раздел 4 "Собственность города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3.Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска С.Н. Мануйлова.
4.Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии Челябинской городской Думы по экономике, муниципальному имуществу и городской инфраструктуре (А.Е. Вышегородцев).
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ