Решение от 27.11.2012 г № 27/28-А

Об установлении земельного налога

В соответствии с гл. 31 "Земельный налог" части 2 Налогового кодекса Российской Федерации , руководствуясь п. 2 ст. 14 ФЗ N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет народных депутатов Майоровского сельского поселения решил:
1.Ввести на территории Майоровского сельского поселения земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на земли, находящиеся в пределах Майоровского сельского поселения.
2.1) Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах Майоровского сельского поселения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
2) Не признаются налогоплательщиками организации, физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Решением Совета народных депутатов Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской обл. от 02.04.2013 N 7/12 пункт 3 дополнен абзацем: "не признаются объектом налогообложения".
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Майоровского сельского поселения, за исключением:
1) земельных участков, изъятых из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) исключен
4) земельных участков из состава лесного фонда;
5) земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятых находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.
5.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного участка, в равных долях занята недвижимостью и необходима для его использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
6.Исключен.
7.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3%% в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
2) 0,1%% в отношении земельных участков:
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
3) 1,5%% в отношении прочих земельных участков.
8.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории Майоровского сельского поселения, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 гл. 31 части 2 Налогового кодекса, действуют в полном объеме.
Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
1) органы местного самоуправления Котельниковского муниципального района, Майоровского сельского поселения;
2) бюджетные учреждения - организации, созданные органами государственной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления Котельниковского района и Майоровского сельского поселения для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера, деятельность которых финансируется из соответствующих бюджетов на основе сметы доходов и расходов;
3) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
9.Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают один платеж по налогу по итогам налогового периода 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, по ставкам, предусмотренным в пункте 7.
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежавшем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
(введено решением Совета народных депутатов Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской обл. от 02.04.2013 N 7/12)
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежавшем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
(введено решением Совета народных депутатов Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской обл. от 02.04.2013 N 7/12)
10.Установить отчетные периоды для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями: первый, второй и третий кварталы календарного года.
Срок уплаты налога - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Срок уплаты авансовых платежей - не позднее 15 мая, 15 августа, 15 ноября текущего налогового периода.
11.Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие указанное право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на уменьшение налогооблагаемой базы.
12.Налог вводится в действие на территории Майоровского сельского поселения с 1 января 2013 года.
13.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и вступает в силу с 1 января 2013 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.
14.Считать утратившим силу решение Совета народных депутатов от 11.01.2012 N 1/1 "Об установлении земельного налога" с момента вступления в силу данного решения.
Председатель Совета
народных депутатов
Майоровского
сельского поселения
А.В.ПОПОВ