Решение от 27.09.2012 г № 84
О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение»
На основании Устава муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение" Биробиджанского муниципального района Собрание депутатов
Решило:
1.Установить базовую ставку годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение" (А) в размере 1893 (одной тысячи восьмиста девяноста трех) рублей за один квадратный метр в год.
2.Установить, что годовой размер арендной платы за 1 кв. м за нежилые объекты определяется по формуле:
Р = А x К x К1 x К2 x К3 x К4, где
А - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму деятельности арендатора;
К1 - коэффициент, учитывающий профиль деятельности арендатора;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение арендованного имущества;
К3 - коэффициент, учитывающий тип помещения и его технические характеристики;
К4 - коэффициент, учитывающий площадь арендуемого помещения.
3.Установить значения К:
а) К = 1,0 - государственные предприятия и учреждения, юридические лица и индивидуальные предприниматели;
б) К = 0,2 - некоммерческие общественные организации и объединения;
в) К = 0,0 - религиозные организации и объединения.
4.Установить значения К1:
а) К1 = 0,05 - развитие животноводства; пассажирские перевозки;
б) К1 = 0,1 - переработка и хранение сельхозпродукции; бытовое обслуживание;
в) К1 = 0,2 - услуги почтовой связи;
г) К1 = 0,3 - торговля промышленными товарами;
д) К1 = 0,4 - торговля непродовольственными товарами;
е) К1 = 0,5 - торговля продовольственными товарами; кафе, кафе-бары, столовые;
ж) К1 = 0,4 - аптеки и аптечные киоски;
з) К1 = 0,6 - производство хлебобулочных, макаронных и кондитерских изделий;
и) К1 = 0,5 - складирование товаров;
к) К1 = 1,2 - услуги связи;
л) К1 = 1,5 - офисы;
м) К1 = 1,6 - стоянка и ремонт автотранспорта;
н) К1 = 1,0 - бытовые услуги населению.
5.Установить значения К2:
К2 = 1,0 - с. Пронькино, с. Аэропорт, с. Желтый Яр, с. Красный Восток.
6.Установить значения К3:
а) К3 = 0,95 - за каждый отсутствующий элемент благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация);
б) К3 = 0,9 - подвальные, полуподвальные помещения.
7.Установить значения К4:
а) К4 = 1,0 - до 300 кв. м;
б) К4 = 0,8 - свыше 300 кв. м до 600 кв. м;
в) К4 = 0,6 - свыше 600 кв. м до 1000 кв. м.
8.Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду из расчета годовой нормы амортизационных отчислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества:
- предприятий, цехов, участков предприятий, оборудования, транспортных средств - 57,4%;
- сооружений и линий электропередач - 150%.
9.Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности может вноситься ежемесячно, поквартально, раз в полугодие, один раз в год или до определенного срока. Конкретный срок внесения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности определяется договором аренды с каждым арендатором.
Арендная плата вносится арендатором в бюджет муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение" безналичным или наличным платежом.
10.Ставка арендной платы не может быть изменена до окончания календарного года, но может изменяться на величину инфляции на следующий календарный год.
11.Признать утратившим силу решение Собрания депутатов от 24.08.2006 N 78 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности МО "Валдгеймское сельское поселение".
12.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, налогам и сборам.
13.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
14.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава сельского поселения
Л.Н.МИТРОФАНОВА