Решение от 28.06.2012 г № 292-607-Р
О порядке передачи наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность МО «Котлас»
1.Настоящее решение регулирует отношения, возникающие при безвозмездной передаче наружных сетей теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность муниципального образования "Котлас", в том числе при передаче объектов инженерной инфраструктуры, построенных при комплексном освоении земельного участка. Данное решение не распространяется на отношения, возникающие при безвозмездной передаче указанных выше наружных сетей из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования "Котлас".
2.Наружные сети теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения (далее - Объекты) принимаются в муниципальную собственность для эксплуатации объектов в целях организации в границах МО "Котлас" тепло-, и водоснабжения населения, водоотведения при условии нахождения передаваемых Объектов в технически исправном состоянии, позволяющем использовать объекты в соответствии с их назначением.
3.Принятые в муниципальную собственность Объекты подлежат передаче на праве хозяйственного ведения следующим муниципальным предприятиям (далее - Правообладатели):
3.1.Муниципальному предприятию "Горводоканал" - сети и сооружения водоснабжения и водоотведения.
3.2.Муниципальному предприятию муниципального образования "Котлас" "Объединение котельных и тепловых сетей" - сети и сооружения теплоснабжения, сети горячего водоснабжения.
4.Правообладателей Объектов, не указанных в пункте 3 настоящего решения, определяет администрация МО "Котлас".
5.Юридическое лицо или физическое лицо - собственник Объекта или уполномоченное собственником Объекта лицо (далее - Передающая сторона), направляет на имя Главы МО "Котлас" письменное обращение с предложением о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность. Прием письменных обращений с предложением о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность осуществляется до 1 июля текущего года, при этом прием Объектов в муниципальную собственность осуществляется в году, следующем за годом поступления обращения. Письменное обращение с предложением о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность направляется с приложением следующих документов:
5.1.Копии Устава и свидетельства о включении организации в ЕГРЮЛ или копии паспортов физических лиц, являющихся Передающей стороной.
5.2.Копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области (дата выдачи не позднее 1 месяца на момент подачи заявления) о зарегистрированных правах Передающей стороны на предлагаемые к передаче Объекты, в случае, если они являются недвижимым имуществом.
5.3.Копии протокола (приказа) органа управления юридического лица о назначении (выборах) исполнительного органа Передающей стороны, уполномоченного подписывать договоры от имени организации без доверенности, или оригинала доверенности, выданной представителю Передающей стороны на осуществление действий по передаче Объектов в муниципальную собственность.
5.4.Оформленного в установленном действующим законодательством порядке решения Передающей стороны о передаче Объектов в муниципальную собственность.
5.5.Копий технических, кадастровых паспортов на Объекты.
5.6.Справки о первоначальной и остаточной стоимости Объектов по данным бухгалтерского и аналитического учета.
5.7.Справки эксплуатирующей организации, выдавшей технические условия, о выполнении ТУ и готовности Объекта к подаче в него коммунального ресурса (теплоносителя, воды) для проведения пусконаладочных испытаний.
5.8.Копий исполнительных геодезических съемок Объектов.
5.9.Актов (разрешений) на ввод Объектов в постоянную эксплуатацию, оформленных в соответствии с установленным порядком, с участием органов Ростехнадзора Российской Федерации (для сетей теплоснабжения) и эксплуатирующих организаций, выдавших технические условия.
5.10.Отчетов пусконаладочных организаций о положительном результате испытаний с заключением о готовности Объектов к постоянной эксплуатации (при наличии).
5.11.Копий проектно-сметной документации, отчетов об инженерно-геологических и геодезических изысканиях, положительного заключения экспертизы ПСД (при наличии).
5.12.Гарантийных обязательств подрядчика, поставщиков материалов и оборудования, использованных при строительстве, технологических карт, актов скрытых работ; всех заводских паспортов, регламентов, инструкций по эксплуатации, обязательных свидетельств о соответствии оборудования и материалов, внесении их в государственные реестры и т.п.; всех обязательных приложений к акту (разрешению) ввода Объекта в постоянную эксплуатацию (при наличии).
5.13.Письма-согласия эксплуатационной организации о принятии Объектов в эксплуатацию (при наличии).
6.По поручению Главы МО "Котлас" Управление экономики и городского хозяйства администрации МО "Котлас" в течение 30 дней с момента получения письменного обращения и документов, указанных в пункте 5 настоящего решения, обеспечивает представление в Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" следующих документов:
6.1.Документов, указанных в пункте 5 настоящего решения.
6.2.Согласия потенциального Правообладателя о принятии Объектов в хозяйственное ведение, согласованное Первым заместителем Главы администрации МО "Котлас".
6.3.Заключения потенциального Правообладателя о целесообразности принятия Объектов в муниципальную собственность, либо о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения.
7.Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" в течение 20 дней с момента получения документов, указанных в пункте 6 настоящего решения, рассматривает их в совокупности с обращением Передающей стороны и готовит проект постановления администрации МО "Котлас" о принятии Объекта в муниципальную собственность либо проект мотивированного отказа, которые после подписания их Главой МО "Котлас" направляются Передающей стороне.
8.Основаниями отказа в принятии Объекта в муниципальную собственность являются:
8.1.Отсутствие документов, указанных в пунктах 5.1 - 5.9 настоящего решения.
8.2.Заключение потенциального Правообладателя о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения, указанное в пункте 6.3 настоящего решения.
9.В течение 14 дней со дня издания постановления администрации МО "Котлас" о принятии Объектов в муниципальную собственность Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" подписывает договор безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность и акты приема-передачи Объектов с Передающей стороной.
10.Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" проводит мероприятия по регистрации права муниципальной собственности, в случае передачи в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества, или готовит доверенность потенциальному Правообладателю на проведение мероприятий по регистрации права муниципальной собственности.
11.Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента подписания акта приема-передачи между Передающей стороной и Комитетом по управлению имуществом администрации МО "Котлас", который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность или государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (в случае, если Объект является недвижимым имуществом).
12.Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" после выполнения требований, указанных в пунктах 9 - 10 настоящего решения, вносит соответствующие изменения в Реестр муниципальной собственности МО "Котлас" и готовит проект распоряжения администрации МО "Котлас" о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за Правообладателем по согласованию с Управлением экономики и городского хозяйства администрации МО "Котлас".
Председатель
Собрания депутатов МО "Котлас"
А.Ю.СТЕПАНОВ
Глава МО "Котлас"
С.Н.МЕЛЕНТЬЕВ