Решение от 29.02.2012 г № 22
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Озерского городского округа от 13.12.2006 N 205 «О Положении о порядке изъятия, предоставления и передачи земельных участков на территории Озерского городского округа Челябинской области»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом Челябинской области от 28.08.2003 N 171-ЗО "О земельных отношениях", Уставом Озерского городского округа, рассмотрев протест прокурора ЗАТО г. Озерск от 20.01.2012 N 573ж-2011, Собрание депутатов Озерского городского округа
Решает:
1.Внести в Положение о порядке изъятия, предоставления и передачи земельных участков на территории Озерского городского округа Челябинской области, утвержденное решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 13.12.2006 N 205, следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Настоящее Положение устанавливает порядок реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, а также иных полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа.";
2) в пункте 3 абзацы 2, 3, 5 исключить;
3) пункт 4 исключить;
4) в пункте 5 абзацы 2, 3 исключить;
5) в пункте 7 абзац 5 исключить;
6) пункт 9 исключить;
7) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Кадастровые работы проводятся в обязательном порядке в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.";
8) пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. В Озерском городском округе устанавливаются следующие предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых на праве аренды:
1) предельные минимальные размеры земельных участков:
- для приквартирных земельных участков и земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 800 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 1500 кв. м;
- для ведения садоводства - 600 кв. м;
- для огородничества - 300 кв. м;
- для дачного строительства - 600 кв. м;
- для животноводства - 500 кв. м;
2) предельные максимальные размеры земельных участков:
- для ведения садоводства - 1500 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 2000 кв. м;
- для дачного строительства - 2000 кв. м;
3) предельные максимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пределах города Озерска и в иных населенных пунктах Озерского городского округа - 2000 кв. м.
Для целей, не указанных в подпунктах 2 и 3, предельные максимальные размеры земельных участков принимаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.";
9) пункт 14 исключить;
10) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Публичный сервитут устанавливается постановлением администрации Озерского городского округа в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.";
11) пункт 16 исключить;
12) пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в администрацию Озерского городского округа. Порядок принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком и перечень документов, прилагаемых к заявлению об отказе, установлены Земельным кодексом Российской Федерации.";
13) пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании постановления администрации Озерского городского округа в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";
14) дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19. Компетенция отраслевых (функциональных) органов администрации Озерского городского округа:
1) Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа:
- обеспечивает подготовку актов выбора земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительной документацией, а также решений об установлении границ указанных участков и порядке их использования;
- организует работу комиссий по выбору земельных участков, в том числе под размещение некапитальных торговых объектов (киосков, павильонов, остановочных комплексов);
- обеспечивает подготовку проектов постановлений администрации Озерского городского округа о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства, участвует в подготовке проектов постановлений администрации Озерского городского округа о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
- участвует в проведении работ по формированию земельных участков в целях проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;
- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории Озерского городского округа;
2) Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа:
- разрабатывает и представляет в администрацию Озерского городского округа предложения по определению размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа, и порядка ее внесения;
- осуществляет ведение списков земельных участков, являющихся объектом налогообложения земельным налогом, и предоставление сведений о таких земельных участках в налоговый орган в установленном порядке;
- осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа, на основании муниципальных правовых актов Озерского городского округа;
- осуществляет учет земель, находящихся в муниципальной собственности Озерского городского округа, и проведение мероприятий, связанных с разграничением государственной собственности на землю;
- разрабатывает или участвует в разработке целевых программ и мероприятий по землеустройству, мониторингу и рекультивации земель;
- обеспечивает планирование использования земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;
- осуществляет подготовку и согласование схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий кварталов, за исключением функций по подготовке документов для предварительного согласования места размещения объекта строительства и утверждения соответствующего акта выбора земельного участка;
- принимает участие в работе комиссий по выбору земельных участков, в том числе под размещение некапитальных торговых объектов (киосков, павильонов, остановочных комплексов);
- обеспечивает проведение технической экспертизы материалов при оформлении и согласовании землеотводной документации, за исключением функций по подготовке документов для предварительного согласования места размещения объекта строительства и утверждения соответствующего акта выбора земельного участка;
- организует проведение кадастровых работ, работ по землеустройству, составление заключений по планам землеустроительных работ, проводимых на территории Озерского городского округа;
- осуществляет подготовку необходимых документов для государственного кадастрового учета земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления, сбор для включения в государственный земельный кадастр дополнительных сведений;
- осуществляет подготовку исходной информации для проведения государственной кадастровой оценки земель (в том числе для целей налогообложения);
- осуществляет подготовку информации о земельных участках, планируемых для предоставления гражданам и юридическим лицам по итогам торгов (конкурсов, аукционов);
- осуществляет сбор исходных данных, организацию проведения инженерных изысканий, подготовку и оформление документов, необходимых для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;
- выступает от имени администрации Озерского городского округа организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;
- выступает арендодателем или продавцом земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа, на основании правовых актов администрации Озерского городского округа;
- осуществляет ведение дежурной электронной кадастровой карты земель Озерского городского округа;
- осуществляет формирование землеустроительных дел (в том числе для перевода земель из одной категории в другую) и ведение земельно-кадастрового архива;
- осуществляет функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Озерского городского округа в установленном порядке;
- принимает участие в разработке проектов муниципальных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения и контроля за использованием земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Озерского городского округа;
- обеспечивает осуществление государственной регистрации права собственности Озерского городского округа по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на муниципальное имущество, в том числе земельные участки.";
15) пункт 21 изложить в следующей редакции:
"21. Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в пределах сроков, установленных законодательством.
В безвозмездное срочное пользование администрацией Озерского городского округа могут предоставляться земельные участки из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок не более чем один год.";
16) в пункте 22:
- абзац 2 изложить в следующей редакции:
"Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Челябинской области.";
- абзац 3 исключить;
17) пункт 23 исключить;
18) пункт 24 изложить в следующей редакции:
"24. Предоставление земельных участков в аренду для строительства объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом или если на один земельный участок для строительства поступило до момента издания соответствующего постановления администрации Озерского городского округа более одной заявки.";
19) пункты 27 - 54 исключить;
20) пункт 55 изложить в следующей редакции:
"55. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";
21) пункты 56 - 58 исключить;
22) пункт 65 изложить в следующей редакции:
"65. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";
23) пункты 66 - 73 исключить;
24) пункт 75 изложить в следующей редакции:
"75. Порядок предоставления (передачи) в собственность и в аренду земельных участков для ведения садоводства и личного подсобного хозяйства установлен законодательством Российской Федерации.";
25) пункты 76 - 81 исключить;
25) приложение N 1 изложить в новой редакции, согласно приложению к настоящему решению;
26) приложение N 2 признать утратившим силу.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в печатном издании "Ведомости органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области".
Глава Озерского
городского округа
Челябинской области
А.А.КАЛИНИН
Приложения
2012-02-29 Приложение к Решению от 29 февраля 2012 года № 22 Состав