Решение от 31.01.2012 г № 309

Об установлении предельной платы за жилое помещение для населения Южноуральского городского округа на 2012 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 30.11.2011 N 42/10 "О согласовании для жителей Южноуральского городского округа платы за жилое помещение", Уставом Южноуральского городского округа Собрание депутатов городского округа
Решает:
1.Установить предельные размеры следующих составляющих платы за жилое помещение (с учетом налогов, предусмотренных действующим законодательством) для населения Южноуральского городского округа:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Приложение N 1), без учета затрат на капитальный ремонт:
- с 1 января 2012 года - 9,15 руб.;
- с 1 июля 2012 года - 9,70 руб.;
- с 1 сентября 2012 года - 10,25 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
Соотношение стоимости содержания и текущего ремонта принимается в пропорции: 60 % - содержание, 40 % - текущий ремонт;
2) плату за техническое обслуживание и ремонт лифтов:
- с 1 января 2012 года 3,95 руб.;
- с 1 июля 2012 года 4,19 руб.;
- с 1 сентября 2012 года 4,42 руб. рубля за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц;
3) плату за вывоз твердых бытовых отходов с учетом захоронения:
- с 1 января 2012 года 1,00 руб.;
- с 1 июля 2012 года 1,06 руб.;
- с 1 сентября 2012 года 1,12 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц;
4) плату за обслуживание внутридомового газового оборудования:
- с 1 января 2012 года 0,21 руб.;
- с 1 июля 2012 года 0,22 руб.;
- с 1 сентября 2012 года 0,23 рубля за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
2.Плата за потребление электроэнергии для освещения мест общего пользования производится по показаниям приборов учета электроэнергии, приведенная к 1 кв. метру общей площади жилья в месяц.
3.Установленный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения может применяться управляющими организациями только в случае, если собственники жилых помещений не приняли решение о размере оплаты этой услуги.
4.Для собственников помещений, установивших размер оплаты, перечень работ (услуг) и их объемы (предельная стоимость), установленные подпунктом 1 пункта 1 настоящего решения, носит рекомендательный характер.
5.Управляющая компания ежеквартально отчитывается перед собственниками жилых помещений о целевом расходовании денежных средств.
6.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме производится за счет собственников помещений в соответствии со сметами.
7.При сборе средств за капитальный ремонт управляющая организация ведет учет поступивших средств по многоквартирному дому и отчитывается в конце текущего года перед собственниками помещений по их целевому использованию.
8.Расчет суммы ежемесячного платежа за содержание и ремонт определяется по формуле:
1) для пользователей, занимающих отдельную квартиру:
Акв = Со x Sкв - А1
где: Со - размер платы за работы и услуги, предусмотренные пунктами 1, 2 настоящего решения;
Sкв - общая площадь квартиры (в общую площадь не входят балконы, лоджии, веранды);
А1 - стоимость актированных работ;
2) для пользователей, занимающих комнаты в коммунальной квартире:

                     Sкв - Sко
     Ак1 = Со x (1 + ---------) x Sк - А1
                        Sко

где: Sко - общая площадь всех комнат в коммунальной квартире;
Sк - общая площадь комнаты (комнат), занимаемой (-ых) пользователем;
3) для пользователей комнат в многоквартирном доме с общей коридорной системой (бывшие общежития), если квартиры не имеют физических границ с выходом на лестничную площадку и автономные вспомогательные помещения: кухни, душевые и т.д.:

                     Sд - Sко
     Ак2 = Со x (1 + ---------) x Sк - А1
                        Sко

где: Sд - общая жилая площадь дома, за вычетом площадей, занимаемых для иных целей (коммерческих, офисных);
Sко - общая площадь жилых комнат (квартир) в доме.
9.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию Южноуральского городского округа.
10.Настоящее решение вступает в силу с 01.02.2012.
11.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск".
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ