Информация УФНС РФ по Челябинской обл. от 16.09.2009 г № Б/Н
О перерасчете налога на имущество физических лиц за 2008 год
Уважаемые налогоплательщики!
Налоговые органы Челябинской области информируют вас о перерасчете суммы налога на имущество физических лиц за 2008 год.
Перерасчет коснулся граждан, обладающих имуществом на праве общей долевой или совместной собственности.
Управление напоминает вам, что в соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 21 апреля 2008 года N 03-05-04-01/19 сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, исчисляется налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
Если у налогоплательщика на территории одного муниципального образования имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой или общей совместной собственности, то сумма налога исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов.
Если же на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется два объекта недвижимости, один из которых принадлежит ему на праве общей долевой собственности, а другой - на праве общей совместной собственности, сумма налога должна исчисляться исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика (т.е. суммы инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, и инвентаризационной стоимости имущества, находящегося в общей совместной собственности), и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.
Исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определяется пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.
Сумма налога в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, определяется исходя из установленного главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации равенства долей каждого из собственников в праве собственности.
ПРИМЕР: Граждане А и Б имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную в городе Челябинске. Доля в собственности каждого из них - 1/2. Инвентаризационная стоимость имущества (квартиры) составляет 600 тысяч рублей.
Решением Челябинской городской Думы от 25 октября 2005 года N 7/12 (с изм. от 04.09.2007) установлены следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества:
| Суммарная инвентаризационная стоимость имущества | Ставка налога на строения, помещения и сооружения |
| до 500 тысяч рублей | 0,1 процента |
| от 500 тысяч рублей до 1500 тысяч рублей | 0,3 процента |
| свыше 1500 тысяч рублей | 0,5 процента |
Применив соответствующую ставку (при суммарной инвентаризационной стоимости имущества равной 600 тыс. рублей она составит 0,3 %), произведем расчет суммы налога для каждого собственника.
Сумма налога для гражданина А составит:
(600 тыс. руб. x 0,3 %) x 1/2 = 900 руб.
Сумма налога для гражданина Б составит:
(600 тыс. руб. x 0,3 %) x 1/2 = 900 руб.
Управление ФНС России
по Челябинской области