Постановление от 27.11.2008 г № 166
О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте жилищного фонда
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и для упорядочения системы расчетов с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилых домах на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилых домах на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды,
Постановляю:
1.Утвердить с 1 января 2009 года размеры платы за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда для юридических и физических лиц, занимающих на праве собственности нежилые помещения или владеющих на праве хозяйственного, ведения, оперативного управления, аренды нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах, собственники помещений в которых на общем собрании не приняли решения о выборе способа управления или не реализовали его, согласно Приложению N 1.
2.При заключении договоров о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилом доме на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилом доме на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, использовать размеры платы, утвержденные настоящим Постановлением.
3.При организации уборки участка придомовой территории, закрепленного за юридическим или физическим лицом, занимающим нежилое помещение в жилом доме, размер которого согласован с управляющей организацией, штатным или нанятым по трудовому договору работником плата за уборку придомовой территории не взимается.
4.В состав затрат, включенных в размер платы за содержание и ремонт жилищного фонда для юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, не входит оплата электроэнергии, потребляемой на обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома.
5.При наличии устройства отдельных вводов и систем теплоснабжения, вентиляции, внутреннего водоснабжения и водоотведения в нежилых помещениях, занимаемых юридическими и физическими лицами в жилых домах, подтверждением чего является наличие технического паспорта с внесенными в него изменениями, размер платы за содержание и ремонт жилищного фонда применяется с использованием понижающего коэффициента 0,5.
6.Постановления главы Копейского городского округа от 29.12.2005 N 170 "О долевом участии в содержании и ремонте жилищного фонда юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах", от 07.12.2007 N 176 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа от 29.12.2005 N 170 "О долевом участии в содержании и ремонте жилищного фонда юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах" отменить с 01.01.2009.
7.Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете "Копейский рабочий" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
8.Контроль исполнения данного Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по жилищно-коммунальным вопросам (Лепаловский О.Г.).
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
Приложения
2008-11-27 Приложение к Постановлению от 27 ноября 2008 года № 166