Постановление от 28.08.2008 г № 1315
Об обращении Законодательного Собрания Челябинской области «К Правительству Российской Федерации о внесении изменений в подпрограмму „Обеспечение жильем молодых семей“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002 — 2010 годы»
Законодательное Собрание Челябинской области
Постановляет:
1.Принять обращение Законодательного Собрания Челябинской области "К Правительству Российской Федерации о внесении изменений в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".
2.Направить настоящее Постановление и указанное Обращение в Правительство Российской Федерации.
3.Обратиться в законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации с просьбой поддержать указанное Обращение.
Председатель
Законодательного Собрания
Челябинской области
В.В.МЯКУШ
ОБРАЩЕНИЕ
Законодательного Собрания Челябинской области
К Правительству Российской Федерации о внесении изменений
в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
Одной из актуальных проблем, стоящих перед гражданами страны, является улучшение жилищных условий. Особенно остро данная проблема стоит перед молодыми семьями.
По условиям подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - подпрограмма) приобретаемое на средства социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, учтенных при расчете выплаты, включая несовершеннолетних детей.
В настоящее время кредитные организации отказывают гражданам - участникам подпрограммы в заключении договора на предоставление ипотечного кредита, если собственниками жилого помещения, на которое устанавливается ипотека, являются несовершеннолетние члены семьи участников подпрограммы. Это связано с трудностями организации взыскания на заложенный жилой дом или квартиру в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний.
В итоге часть молодых семей не может реализовать полученные свидетельства и приобрести жилые помещения.
В связи с изложенным депутаты Законодательного Собрания Челябинской области предлагают внести изменения в подпрограмму, дополнив требование об оформлении приобретенного на средства социальной выплаты жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи положением о том, что если жилое помещение приобретается на средства ипотечного кредита, то возможно оформление права собственности только на совершеннолетних членов семьи с закреплением в правоустанавливающих документах на жилое помещение за несовершеннолетним права пользования данным жильем.
Кроме того, реализации подпрограммы в полном объеме препятствует несоответствие действительной рыночной стоимости 1 кв. метра жилья предельной стоимости 1 кв. метра жилья для расчета субсидии, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации. В населенных пунктах муниципальных районов средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, устанавливаемая для начисления социальной выплаты, максимально приближена к цене на рынке жилья. Для граждан, проживающих в крупных городах, средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья для начисления выплаты, установленная органами местного самоуправления, на 10 - 60 процентов превышает стоимость 1 кв. метра жилья, установленную для Челябинской области Министерством регионального развития Российской Федерации. Поэтому социальная выплата для молодых семей, которая должна составлять 35 - 40 процентов от стоимости стандартной квартиры, превращается в 15 - 25 процентов. Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области предлагают для начисления социальной выплаты по подпрограмме применять региональные нормативы средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, рассчитываемые уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании методики, разработанной Министерством регионального развития Российской Федерации.
На основании вышеизложенного депутаты Законодательного Собрания Челябинской области обращаются с просьбой внести соответствующие изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Данные меры будут способствовать решению жилищных проблем молодых семей, привлечению денежных ресурсов в жилищное строительство, укреплению семьи, а также повлияют на улучшение демографической ситуации в стране.