Постановление от 15.04.2008 г № 326
О состоянии землеустройства и землепользования в Чаплыгинском муниципальном районе
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ЧАПЛЫГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2008 г. N 326
О СОСТОЯНИИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
В ЧАПЛЫГИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Во исполнение распоряжения администрации Липецкой области от 24.03.2008 N 133-р "О состоянии землеустройства и землепользования в Липецкой области" земельное законодательство Российской Федерации исходит из представления о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основы хозяйственной деятельности в промышленности, градостроительстве и иных отраслях, и, одновременно, как о недвижимом имуществе.
Анализ использования и охраны земель на территории района за предшествующий год и десять месяцев текущего года свидетельствует о позитивных изменениях в оформлении права собственности и иных прав граждан и юридических лиц на земельные участки, сохранении положительных тенденций экономического роста в сельском и лесном хозяйстве, обеспечении земельными участками для промышленного и жилищного строительства, увеличении доходов бюджетов всех уровней в виде земельного налога, арендной платы и от продажи земельных участков.
Вместе с тем до настоящего времени не удалось осуществить полную инвентаризацию земель, завершить государственный кадастровый учет земельных участков и регистрацию прав на землю, переданную в процессе осуществления земельной реформы в частную, государственную и муниципальную собственность. Земельные ресурсы, как объект привлечения инвестиций в экономику района, используются не в полном объеме.
Типичным для всех поселений, входящих в состав района, является отсутствие полной информации о хозяйствующих субъектах и физических лицах, пользующихся землей без уплаты соответствующих земельных платежей в бюджет.
Применение кадастровой стоимости земельных участков без ее актуализации для исчисления размера земельного налога и арендной платы по таким видам категорий, как земли населенных пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, не позволяет увеличить доходы бюджетов поселений и муниципального района. По-прежнему органами местного самоуправления поселений не организовано взаимодействие с уполномоченными государственными органами, осуществляющими государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель. Мероприятия по изучению состояния земель и землеустройства, предусмотренные в областных целевых программах, с обязательным участием в их реализации собственников, арендаторов, пользователей земельных участков, выполняются на территории района не в полном объеме.
В целях обеспечения эффективного и рационального использования земель, мониторинга земель на территории района, надлежащего государственного и муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства и охраны земель:
1.Зам. главы администрации Чаплыгинского муниципального района (Васильев В.М.), начальнику отдела растениеводства администрации Чаплыгинского муниципального района (Данилин Н.А.), ведущему специалисту отдела по использованию земель сельхозназначения администрации Чаплыгинского муниципального района (Уварова В.Н.) в срок до 01.11.2008 провести инвентаризацию невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и обеспечить сообщение о них с указанием собственников в средствах массовой информации.
2.Комитету по управлению имущественным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района (Викулин Д.С.), первому заместителю главы администрации Чаплыгинского муниципального района (Васильев В.М.), ведущему специалисту отдела по использованию земель сельхозназначения администрации Чаплыгинского муниципального района (Уварова В.Н.) совместно с органами местного самоуправления поселений обеспечить надлежащее оформление прав владения и пользования сельскохозяйственными предприятиями земельными участками, образованными из невостребованных земельных долей и фонда перераспределения.
3.Рекомендовать главам администраций поселений, входящих в состав района:
3.1.Разработать и принять к реализации местные программы использования и охраны земель в границах муниципального района и поселений.
3.2.Обеспечить проведение собраний участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения по определению местоположения частей земельных участков для первоочередного выхода, сдачи в аренду и невостребованных земельных долей в соответствии с полномочиями, определенными статьей 14 Федерального закона от 24.06.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
3.3.Продолжить работу по инвентаризации земель поселений и обеспечить полноту уплаты земельного налога и арендной платы в бюджеты поселений и муниципального района.
3.4.Совместно с Чаплыгинским территориальным отделом Управления "Роснедвижимости" по Липецкой области активизировать работу по выявлению земельных участков, по которым не оформлены правоустанавливающие документы, и обеспечить их надлежащее оформление в установленном законом порядке.
3.5.Подготовить предложения в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области о включении земельных участков в границы населенных пунктов для развития жилищного и промышленного строительства при отсутствии откорректированных генеральных планов населенных пунктов.
3.6.Обеспечить до конца текущего года представление в налоговые органы в полном объеме сведений о земельных участках и их правообладателях в соответствии с Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2006 N 47-н.
3.7.Организовать претензионную работу в отношении должников по арендной плате за землю и взыскание задолженности в судебном порядке.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Чаплыгинского муниципального района Васильева В.М., председателя комитета по управлению имущественным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района Викулина Д.С., председателя комитета по экономике администрации Чаплыгинского муниципального района Зуевич В.В.
Зам. главы администрации
муниципального района
В.М.ВАСИЛЬЕВ