Постановление от 14.11.2007 г № 217
О рекомендациях депутатских слушаний по вопросу «Об эффективности использования движимого и недвижимого муниципального имущества, используемого в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
Рассмотрев проект рекомендаций депутатских слушаний по вопросу "Об эффективности использования движимого и недвижимого муниципального имущества, используемого в сфере жилищно-коммунального хозяйства", представленный комитетом Омского городского Совета по вопросам муниципальной собственности, Омский городской Совет постановляет:
1.Утвердить рекомендации депутатских слушаний по вопросу "Об эффективности использования движимого и недвижимого муниципального имущества, используемого в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (прилагаются).
2.Направить рекомендации депутатских слушаний по вопросу "Об эффективности использования движимого и недвижимого муниципального имущества, используемого в сфере жилищно-коммунального хозяйства" Мэру города Омска.
3.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации города.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам муниципальной собственности (В.А. Березовский).
Председатель Омского
городского Совета
С.Е.Алексеев
РЕКОМЕНДАЦИИ
депутатских слушаний по вопросу
"Об эффективности использования движимого и недвижимого
муниципального имущества, используемого в сфере
жилищно-коммунального хозяйства"
Рассмотрев представленные материалы, заслушав доклады и выступления, участники депутатских слушаний считают необходимым отметить следующее.
Основная часть муниципального имущества, задействованного в сфере теплоснабжения, электроснабжения находится у муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания" и муниципального производственно-эксплуатационного предприятия "Омскэлектро" в хозяйственном ведении. Часть имущества, используемого в данной сфере, является имуществом муниципальной казны и передано муниципальным предприятиям в безвозмездное пользование.
В результате деятельности Администрации города Омска по управлению данными муниципальными предприятиями обеспечено:
- сохранение в муниципальной собственности их имущественных комплексов;
- обеспечение деятельности по оказанию населению города Омска соответствующих услуг.
Все муниципальное имущество, задействованное в управлении жилым фондом, включено в состав муниципальной казны города Омска. Его использование осуществляется муниципальным предприятием города Омска "Жилищно-коммунальное хозяйство Ленинского административного округа" на основании заключенных договоров безвозмездного пользования. Остальные организации, в том числе с долей муниципальной собственности, используют муниципальное имущество на основании договоров аренды и договоров доверительного управления.
В настоящее время Администрацией города Омска ведется активная работа по расторжению действующих договоров доверительного управления имуществом и передаче этого имущества организациям, осуществляющим управление многоквартирными жилыми домами, в аренду в соответствии с порядком, утвержденным Мэром города Омска.
За последние годы имущественный комплекс, задействованный в сфере управления жилым фондом, сохранен в полном объеме в муниципальной собственности.
Итогами деятельности Администрации города Омска по управлению имущественным комплексом в сфере жилищно-коммунального хозяйства стало:
- развитие рыночных, экономических отношений в сфере управления жилым фондом;
- оказание содействия в принятии собственниками решений о способе управления 2129 многоквартирными домами;
- обеспечение предоставления населению города Омска полного комплекса услуг по коммунальному обслуживанию и содержанию жилого фонда. Сохранение уровня тарифов на содержание жилья;
- сохранение в муниципальной собственности единого имущественного комплекса, задействованного в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- обеспечение реконструкции муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства на общую сумму 373 млн. руб.;
- обеспечение поступлений денежных средств от использования муниципального имущества, задействованного в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в сумме:
2005 год - 1,9 млн. руб.;
2006 год - 5,9 млн. руб.;
2007 год - 16,4 млн. руб. (прогноз).
Учитывая вышеизложенное, основываясь на выступлениях докладчиков, участники депутатских слушаний решили:
1.Признать положительным опыт работы Администрации города Омска по распоряжению имуществом муниципального образования городской округ город Омск Омской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2.Предложить Администрации города Омска в целях увеличения доходов от использования имущества и модернизации последнего разработать и реализовать комплекс мероприятий по следующим направлениям:
1) совершенствование существующих и разработка новых форм взаимного сотрудничества Администрации города Омска с предприятиями, арендующими и использующими муниципальное имущество;
2) совершенствование и развитие правовой базы, формирующей условия для роста доходов от распоряжения муниципальным имуществом.
Продолжить работу по повышению эффективности использования организациями муниципального имущества, переданного им в доверительное управление или по договорам аренды.
3.Комитету Омского городского Совета по вопросам муниципальной собственности (В.А. Березовский) подготовить проект Постановления по результатам депутатских слушаний и внести его и настоящие рекомендации на заседание Омского городского Совета.
4.Контроль за исполнением данных рекомендаций осуществлять комитету Омского городского Совета по вопросам муниципальной собственности (В.А. Березовский).