Приложение к Решению от 24.08.2007 г № 269 Порядок
Порядок принятия русско-полянским муниципальным районом омской области имущества в залог
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с гражданским законодательством и определяет процедуру принятия Русско-Полянским муниципальным районом Омской области имущества в залог при обеспечении обязательств перед Русско-Полянским муниципальным районом Омской области.
2.В качестве залогодержателя имущества, принимаемого в залог, от имени Русско-Полянского муниципального района Омской области выступают Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области и Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области, которые являются стороной по обязательству, обеспечиваемому залогом.
3.Для принятия соответствующего решения залогодатель предоставляет в Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области следующие документы:
1) сведения об основном обязательстве, обеспечиваемом залогом;
2) копии учредительных документов юридического лица;
3) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
4) копию свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
5) справку налогового органа по месту постановки на учет о наличии (отсутствии) задолженности залогодателя по налогам и сборам с указанием суммы задолженности, а также пеням и штрафам по состоянию на текущую дату;
6) заверенную залогодателем копию документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;
7) копии бухгалтерской отчетности по итогам двух предшествующих лет и за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии;
8) расшифровку следующих статей бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату:
- основные средства;
- незавершенное строительство (с указанием процента готовности и сроков начала и окончания строительства);
- дебиторская задолженность, в том числе просроченная;
- кредиторская задолженность, в том числе просроченная;
- долгосрочные обязательства;
- краткосрочные кредиты и займы;
- резервы предстоящих расходов;
9) перечень передаваемого в залог имущества с приложением:
- в случае принятия Русско-Полянским муниципальным районом Омской области в залог недвижимого имущества:
документов, подтверждающих государственную регистрацию прав залогодателя на предоставляемое в залог недвижимое имущество и отсутствие по нему прав третьих лиц и (или) обременений;
копии документа, подтверждающего право на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество;
копий технических паспортов на недвижимое имущество;
- в случае принятия Русско-Полянским муниципальным районом Омской области в залог движимого имущества:
документов, подтверждающих право залогодателя на передаваемое в залог движимое имущество и отсутствие по нему прав третьих лиц и (или) обременений;
копий технической документации, инвентарных карточек учета основных средств;
10) отчет об оценке имущества, предлагаемого для передачи в залог, с приложением копии лицензии на проведение соответствующего вида оценки;
11) решение соответствующего органа управления залогодателя о передаче имущества в залог (если это необходимо в соответствии с федеральным законодательством и (или) учредительными документами залогодателя);
12) финансово-экономическое обоснование объема и направлений использования привлекаемых средств.
4.Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области в течение 15 рабочих дней рассматривает документы и проводит предварительную проверку финансового состояния залогодателя.
5.По результатам рассмотрения документов и проведения предварительной проверки финансового состояния залогодателя Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области подготавливает заключение о целесообразности принятия имущества в залог (с указанием величины залога) либо уведомление об отказе совершения сделки.
6.Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области направляет в Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области заключение о целесообразности принятия имущества в залог с приложением документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
7.Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области в течение 10 рабочих дней рассматривает документы и осуществляет проверку имущества залогодателя. По результатам проверки Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области подготавливает проект договора о залоге имущества.
8.Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области письменно уведомляет залогодателя об отказе от совершения сделки с указанием причин отказа. В совершении сделки может быть отказано в случаях, если:
1) представлены не все документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка;
2) юридическое лицо является неплатежеспособным или имеющим неудовлетворительную структуру баланса;
3) стоимость имущества меньше суммы обязательства, обеспечиваемого залогом.
9.В случае принятия решения о принятии имущества в залог между Комитетом финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области, Комитетом по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области и залогодателем заключается договор о залоге имущества.
10.Принятие Русско-Полянским муниципальным районом Омской области в залог имущества, которое уже находится в залоге, не допускается.
11.Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области предусматривает в договоре о залоге имущества:
1) обязанность залогодателя застраховать за свой счет в пользу Русско-Полянского муниципального района Омской области предмет залога в течение 15 рабочих дней со дня подписания договора о залоге имущества на его полную стоимость от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет), и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств;
2) в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора страхования предоставить в Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области копию правил страхования, заверенную страховой организацией, копию соответствующего договора страхования, а также нотариально заверенную копию страхового полиса;
3) обязанность залогодателя - ежеквартально, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области и Комитет финансов и контроля администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области информацию об исполнении обязательств с приложением к ней копии бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату. Представление информации и отчетных данных производится залогодателем до полного погашения долговых обязательств;
4) обязанность залогодателя - в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора об ипотеке представить полный комплект документов, необходимый для государственной регистрации договора об ипотеке, в орган государственной власти по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12.Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области ведет реестр принятого в залог имущества.
В реестре указываются следующие данные:
1) учетный номер;
2) номер и дата договора о залоге имущества;
3) номер и дата основного договора, обеспечиваемого залогом;
4) наименование залогодателя с указанием юридического адреса и адреса места нахождения;
5) существо, размер и дата исполнения обеспечиваемого залогом обязательства;
6) перечень передаваемого в залог имущества;
7) дата и основание прекращения договора о залоге имущества;
8) информация об изменении, дополнении и прекращении договора о залоге имущества и основного договора (вносится в реестр в десятидневный срок с момента поступления соответствующей информации).
13.Примерная форма договора о принятии Русско-Полянским муниципальным районом Омской области имущества в залог утверждается Главой Русско-Полянского муниципального района Омской области.