Приложение к Постановлению от 06.04.2007 г № 69
1.Комиссия по проверке деятельности управляющих организаций, подрядных организаций и лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее по тексту - Комиссия), образована с целью создания надлежащих условий для управления многоквартирными домами.
2.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Челябинской области, нормативными правовыми актами Правительства Челябинской области, органов местного самоуправления Карабашского городского округа и настоящим Положением.
3.Основными задачами деятельности Комиссии являются:
1) проверка соответствия требованиям жилищного законодательства процедуры выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления своими домами, в том числе: установление легитимности результатов выбора управляющих организаций, подрядных организаций и лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее - жилищных организаций);
2) проверка соответствия требованиям действующего законодательства договоров, заключенных жилищными организациями с собственниками помещений многоквартирных домов;
3) проверка технического состояния жилищного фонда, находящегося в управлении жилищных организаций;
4) проверка соблюдения жилищными организациями требований действующего законодательства при осуществлении деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда, переданного им в управление;
5) установление наличия у жилищных организаций диспетчерской и аварийной служб, проверка их работы;
6) контроль за осуществлением деятельности жилищных организаций по подготовке к отопительному сезону;
7) проверка правильности начисления жилищными организациями платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе оформления платежных документов;
8) проверка целевого использования бюджетных средств, выделенных жилищным организациям на производство ремонтных работ;
9) анализ ситуации, складывающейся в сфере выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, определение приоритетных направлений, требующих поддержки со стороны местного самоуправления;
10) предоставление органам местного самоуправления Карабашского городского округа обобщенной информации по вопросам деятельности жилищных организаций;
11) анализ обобщенной информации, полученной по "горячей линии".
4.Комиссия имеет право:
1) запрашивать в установленном порядке от физических и юридических лиц необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, обеспечивать проверку достоверности сведений, указанных физическими и юридическими лицами;
2) вступать с предложениями по организации проведения специальных мероприятий, способствующих реализации жилищных прав граждан и юридических лиц;
3) организовывать освещение в средствах массовой информации материалов о деятельности жилищных организаций.
5.Формой работы Комиссии являются: заседания, выездные проверки один раз в квартал.
6.По инициативе председателя комиссии могут проводиться внеочередные заседания Комиссии.
7.Секретарь комиссии обеспечивает созыв и проведение плановых и внеочередных заседаний Комиссии.
8.Заседание Комиссии правомочно, если в нем присутствует не менее половины членов комиссии.
9.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
10.Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем комиссии и секретарем комиссии.
11.Протокол комиссии направляется управляющей организации для устранения выявленных нарушений.
Заместитель
Главы Карабашского
городского округа
Челябинской области
по капитальному строительству
и инженерной инфраструктуре
Д.Ф.НУРУТДИНОВ