Постановление от 28.11.2012 г № 15266-П
Об установлении платы за жилое помещение
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2011 N 1077 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы", постановления Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 01.11.2012 N 40/34 "О согласовании для жителей Магнитогорского городского округа платы за жилое помещение", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 20.11.2012 N 8, руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
Постановляю:
1.Установить с 01.01.2013 плату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
2.Установить с 01.01.2013 плату за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение N 2).
3.Установить коэффициенты потребительских качеств жилого помещения для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение N 3).
4.Установить коэффициенты, учитывающие износ зданий, применяемые для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение N 4).
5.В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, рекомендовать с 01.01.2013 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,44 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с учетом налогов в соответствии с действующим законодательством) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих и иных организаций.
6.Плата за наем жилых помещений указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
7.Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с размерами плат за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим постановлением.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.
8.Признать утратившими силу с 01.01.2013 постановления администрации города:
1) от 30.11.2011 N 14129-П "Об установлении платы за жилое помещение";
2) от 25.04.2012 N 5687-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 30.11.2011 N 14129-П";
3) от 27.06.2012 N 8372-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 30.11.2011 N 14129-П.
9.Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2013.
10.Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации до 30.11.2012.
11.Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Ушакова В.А.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ