Постановление от 21.11.2012 г № 807
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности»
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, постановляю:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (прилагается).
2.Постановление главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 01.02.2012 N 54 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" признать утратившим силу.
3.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании - газете "Колокольня" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Илюшина О.В.
В.В. Бунин
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИОБРЕТЕНИЕ
ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
1.Общие положения
1.1.Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (далее - административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Устава муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области и муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - город Павловский Посад), регламентирующих правоотношения в сфере земельных отношений.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги: "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (далее - муниципальная услуга).
2.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация города Павловский Посад).
Ответственным исполнителем муниципальной услуги является отдел землепользования Управления по архитектуре и строительству Администрации города Павловский Посад (далее - Отдел землепользования).
2.3.Получателями муниципальной услуги являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане.
2.4.Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- постановление Руководителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о предоставлении земельного участка на определенном праве;
- заключение договора аренды земельного участка, или договора купли-продажи земельного участка, или договора безвозмездного срочного пользования (далее - договор);
- отказ в предоставлении земельного участка.
Земельные участки предоставляются в собственность, аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2.5.Срок предоставления муниципальной услуги - 30 календарных дней со дня регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги.
2.6.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.
2.7.Запрос заявителя независимо от его формы подлежит обязательной регистрации в течение 3 рабочих дней со дня его поступления в Администрацию.
2.8.Решение о предоставлении земельного участка для различных целей принимается в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры заключаются в установленный законодательством Российской Федерации срок.
3.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
3.1.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1.Администрация города Павловский Посад находится по адресу: 142500, Московская область, г. Павловский Посад, пл. Революции, дом 4, тел. (849643) 2-33-65.
Отдел землепользования находится в здании администрации города Павловский Посад по адресу: 142500, Московская область, город Павловский Посад, пл. Революции, дом 4, ком. 502, тел. (849643) 2-07-52.
Официальный сайт администрации города Павловский Посад в сети Интернет: www.pavposgor.ru.
Адрес электронной почты (e-mail): adm@pavposgor.ru.
График работы:
Понедельник, четверг с 8.00 до 17.00.
Вторник, среда, пятница: работа с документами.
Перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Суббота, воскресенье: выходные дни.
3.1.2.Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального и публичного информирования.
Публичное информирование включает в себя размещение информации о правилах предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в помещениях Администрации города Павловский Посад и на официальном сайте Администрации города Павловский Посад в сети Интернет.
Индивидуальное информирование осуществляется в устной и письменной формах.
Индивидуальное информирование в устной форме осуществляется на личном приеме и по телефону.
Индивидуальное информирование на личном приеме не может превышать 20 минут, а индивидуальное информирование по телефону не может превышать 10 минут.
Индивидуальное информирование в письменной форме осуществляется посредством направления письменного ответа на обращение, посредством почтового отправления, а также по электронной почте.
3.1.3.Прием граждан осуществляется специалистами Отдела землепользования в приемные дни. Для ожидания и приема граждан, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги заявлений отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
3.1.4.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются обращения или заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Администрацию города Павловский Посад, а также отсутствие необходимых документов, указанных в пункте 3.2 настоящего административного регламента.
3.2.Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
- заявление (приложение 1);
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в настоящем пункте;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- протокол аукциона (в случае проведения аукциона по продаже земельных участков и (или) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков).
3.3.Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
4.Административные процедуры
4.1.Исполнение муниципальной функции по предоставлению муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
4.1.1.Рассмотрение заявления заинтересованного лица.
4.1.2.Подготовка проекта постановления Руководителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о предоставлении земельного участка на определенном праве или письменного отказа в предоставлении земельного участка.
4.1.3.Выдача постановления Руководителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области или письменного отказа в предоставлении земельного участка заинтересованному лицу.
4.1.4.Подготовка договора.
4.1.5.Выдача договора заинтересованному лицу.
Постановлением администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района МО от 30.09.2014 N 1097 слова "Глава города Павловский Посад" заменены словами: "Руководитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (Руководитель Администрации)".
4.2.Для получения муниципальной услуги заинтересованное лицо подает заявление о приобретении прав на земельный участок (приложение 1) на имя главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Глава города Павловский Посад) о предоставлении муниципальной услуги.
В заявлении должны быть указаны:
- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество (при его наличии) гражданина;
- адрес (место нахождения) заявителя;
- вид испрашиваемого права на земельный участок;
- местоположение земельного участка;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- категория и вид разрешенного использования земельного участка;
- дата составления заявления.
4.3.Заявление с прилагаемыми документами рассматривается Отделом землепользования. По результатам его рассмотрения осуществляется подготовка:
- проекта постановления Руководителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о предоставлении земельного участка на определенном праве;
- проекта письменного отказа в предоставлении земельного участка.
4.4.После подписания Руководителем Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области постановления о предоставлении земельного участка или письменного отказа в предоставлении земельного участка заинтересованному лицу выдается постановление Руководителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области или письменный отказ под расписку или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней с даты подписания.
4.5.После подписания Руководителем Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области постановления о предоставлении земельного участка Отдел землепользования осуществляет подготовку договора.
4.6.После подписания договора он выдается заинтересованному лицу под расписку или направляется почтовым отправление с уведомлением о вручении в течение 5 рабочих дней с даты подписания.
5.Контроль за предоставлением муниципальной услуги
5.1.Контроль за исполнением муниципальной функции по предоставлению муниципальной услуги осуществляется заместителем Главы Администрации города Павловский Посад, курирующим вопросы земельных отношений.
Ответственность специалистов Отдела землепользования закрепляется в их должностных инструкциях.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела землепользования положений настоящего административного регламента.
5.2.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,