Постановление от 24.08.2012 г № 4642
О внесении изменений в Постановление Администрации Миасского городского округа от 03.03.2011 года N 923
В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2010 N 250-П "Об областной целевой программе "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа,
Постановляю:
1.Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в целевую программу "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Миасского городского округа на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением Администрации Миасского городского округа от 03.03.2011 N 923 "Об утверждении целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Миасского городского округа на 2011 - 2015 годы".
2.Начальнику отдела по связям со средствами массовой информации Василец Т.А. опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Миасского городского округа www.gorod.miass.ru в сети Интернет.
3.Заместителю Главы Администрации Миасского городского округа, руководителю аппарата Сафиулиной Л.Х. обеспечить направление копии настоящего постановления для включения в Регистр муниципальных нормативных актов Челябинской области.
4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (председателя Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа) Третьякова С.В.
Глава администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
В.Г.АРДАБЬЕВСКИЙ
Изменения,
которые вносятся в целевую программу
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
на территории Миасского городского округа
на 2011 - 2015 годы"
1.В подпрограмме "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий":
- в главе V подпрограммы:
в пункте 7:
подпункты 1 (и 2 ) изложить в следующей редакции:
"1) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
2) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, не имеющих детей.";
сноску "1" Стандартное жилое помещение - жилое помещение площадью, рассчитанной в соответствии с социальной нормой общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности." исключить;
дополнить абзацем следующего содержания:
"Средства областного бюджета, предусмотренные подпрограммой на предоставление дополнительных социальных выплат, направляются на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной на дату выдачи свидетельства";
- дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:
"7-1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 7 настоящей подпрограммы и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";
в пункте 7 слова ", а также для неполных молодых семей" заменить по тексту словами ", а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.";
пункты 8 - 11 изложить в следующей редакции:
"8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:
1) размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности;
2) количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы;
3) норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией Миасского городского округа исходя из размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации.
9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей, помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
10. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты (далее именуется - расчетная (средняя) стоимость жилья), определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с пунктом 8 настоящей подпрограммы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 9 настоящей подпрограммы.
11. Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье - участнику подпрограммы в случае рождения (усыновления) одного ребенка в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее именуется - свидетельство), указанного в нем.
Размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты равен 5 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, определенной на дату выдачи свидетельства.
Средства областного бюджета в форме дополнительной социальной выплаты предоставляются молодым семьям - участникам подпрограммы для компенсации собственных средств молодой семьи - участника подпрограммы, затраченных на оплату цены договоров, уплату взносов и осуществление платежей в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 31 настоящей подпрограммы, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в соответствии с подпунктом 6 пункта 31 настоящей подпрограммы, в порядке, установленном приложением 7 к настоящей подпрограмме.";
дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:
"12-1. Распределение средств областного бюджета на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка между муниципальными образованиями Челябинской области осуществляется в соответствии с порядком предоставления субсидий местным бюджетам на предоставление молодой семье - участнику подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы" дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета (приложение 7 к настоящей подпрограмме).";
- в главе VI подпрограммы:
абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции:
"Условиями предоставления субсидий местным бюджетам в рамках реализации подпрограммы являются:"
подпункт 2 пункта 14 признать утратившим силу;
пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в подпрограмме осуществляется Администрацией Миасского городского округа на основании:
1) заявления, подписанного всеми дееспособными членами молодой семьи;
2) документов, содержащих сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;
3) документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;
4) документов, подтверждающих предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма:
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в домах усадебного типа);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
5) заявления молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального и областного бюджетов.";
в пунктах 18 и 19 слова "улучшении жилищных условий" заменить словами "жилых помещениях для участия в подпрограмме";
в абзаце пятом пункта 19 слова "за счет средств федерального и областного бюджетов" заменить словами "или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета";
пункт 20 изложить в следующей редакции:
"20. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы", приведены в приложении 2 к настоящей подпрограмме.";
пункт 22 изложить в следующей редакции:
"22. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Реализация гражданами ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета является основанием для отказа данным гражданам в признании членами молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении.
Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются Администрацией Миасского городского округа с даты принятия настоящей подпрограммы и до 1 сентября 2014 года.";
подпункт 1 пункта 23 дополнить словами:
"Днем принятия государственным заказчиком подпрограммы решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году считается дата утверждения Правительством Челябинской области сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области;"
в подпункте 2 пункта 23 слова "улучшении жилищных условий" заменить словами "жилых помещениях";
в абзаце первом пункта 24 после слов "Для участия в подпрограмме" дополнить словами "в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 31 настоящей подпрограммы";
в подпункте 2 пункта 24 слово "копия" заменить словом "копии";
в подпункте 4 пункта 24 слова "документ, подтверждающий признание" заменить словами "решение Администрации Миасского городского округа о признании";
в подпункте 5 пункта 24 слова "документы, подтверждающие признание молодой семьи" заменить словами "решение Администрации Миасского городского округа о признании молодой семьи";
дополнить главу VI пунктом 24-1 следующего содержания:
"24-1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 31 настоящей подпрограммы молодая семья подает в Администрацию Миасского городского округа следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении 3 к настоящей подпрограмме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (при неполной семье - не представляется);
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
5) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 31 настоящей подпрограммы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта;
7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";
в пункте 25 слова "указанных в пункте 24 настоящей подпрограммы" заменить словами "предусмотренных пунктами 24 и 24-1 настоящей подпрограммы, в том числе путем проверки документов, представленных молодой семьей для признания ее нуждающейся в жилых помещениях";
в пункте 24 и подпункте 2 пункта 26 после цифр "24" дополнить словами "либо 24-1";
в пункте 28:
подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы, участниками подпрограммы и ведение их учета;";
подпункт 5 пункта 28 дополнить словами:
"порядок формирования Администрацией Миасского городского округа списка молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, приведен в приложении 4 к настоящей подпрограмме.";
подпункт а) подпункта 7 изложить в следующей редакции:
"выписку из бюджета Миасского городского округа об объемах финансирования мероприятий муниципальной подпрограммы на предоставление социальных выплат молодым семьям на соответствующий год;";
пункт 31 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
"6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее именуется - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.";
пункт 32 изложить в следующей редакции:
"32. В качестве механизма предоставления социальной выплаты молодой семье используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее именуется - свидетельство), которое выдается Администрацией Миасского городского округа, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме.
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.";
в подпункте 2 пункта 33:
слова "со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации" заменить словами "со сводным списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.";
дополнить пунктами 33-1 - 33-3 следующего содержания:
"33-1. Молодая семья подлежит исключению из утвержденного сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 34 настоящей подпрограммы срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.
33-2. При наличии молодых семей, подлежащих исключению из сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области по основаниям, предусмотренным пунктом 33-1 настоящей подпрограммы, Администрация Миасского городского округа направляет в адрес государственного заказчика подпрограммы письменное уведомление о необходимости внесения изменения в сводный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области (далее именуется - уведомление) с предоставлением информации о молодых семьях:
исключаемых из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году с приложением решения органа местного самоуправления об отказе молодой семье в предоставлении социальной выплаты либо об исключении из числа участников подпрограммы по основаниям, предусмотренным пунктом 33-1 настоящей подпрограммы;
включаемых в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году из списка молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, сформированном в хронологической последовательности по дате признания их участниками подпрограммы. Список представляется по форме согласно приложению 8 к настоящей подпрограмме.
33-3. Государственный заказчик подпрограммы осуществляет сбор уведомлений от органов местного самоуправления и утверждает новую редакцию сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области после заключения договоров о финансировании мероприятий подпрограммы по предоставлению молодым семьям социальных выплат с муниципальными образованиями Челябинской области - получателями бюджетных средств.";
абзац первый пункта 34 изложить в следующей редакции:
"34. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию Миасского городского округа заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 31 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 24 настоящей подпрограммы;
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 31 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5, 7 пункта 24-1 настоящей подпрограммы.";
абзац четвертый пункта 34 дополнить пунктом 4) следующего содержания:
"4) несоответствие приобретенного (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 41 настоящей подпрограммы.";
дополнить главу пунктом 44-1 следующего содержания:
"44-1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома) (далее именуются - документы на строительство);
4) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";
пункт 47 изложить в следующей редакции:
"47. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 42 - 44-1 и 46 настоящей подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в Администрацию Миасского городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.";
подпункт 1 пункта 50 изложить в следующей редакции:
"1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;";
абзац первый пункта 51 изложить в следующей редакции:
"51. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.";
пункт 54 признать утратившим силу;