Закон от 18.12.2014 г № 96-ЗО
О внесении изменений в некоторые законы Челябинской области
N 2430
Статья 1.Внести в Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 года N 120-ЗО "О земельных отношениях" (Южноуральская панорама, 2011, 17 мая; 13 сентября; 15 ноября; 10 декабря; 2012, 17 апреля; 7 июля; 8 декабря; 2013, 8 октября) следующие изменения:
1) статью 1 дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:
"12-1) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;";
2) дополнить главой 3-1 следующего содержания:
"Глава 3-1. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
Статья 17-1. Муниципальный земельный контроль
1. Муниципальный земельный контроль - деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее в настоящей главе - юридические лица, индивидуальные предприниматели), гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Челябинской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области предусмотрена административная и иная ответственность (далее в настоящей главе - земельное законодательство).
2. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Органы местного самоуправления городских и сельских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских и сельских поселений объектов земельных отношений.
3. Муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений осуществляется в форме проверок:
соблюдения порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, или без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;
наличия целостности и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
наличия целостности и сохранности плодородного слоя почвы;
соблюдения своевременного выполнения обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
соблюдения использования земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
выполнения иных требований земельного законодательства.
Статья 17-2. Порядок осуществления муниципального земельного контроля
1. Муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее в настоящей главе - Федеральный закон).
При осуществлении муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства гражданами, органами государственной власти, органами местного самоуправления применяются положения Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений проводится должностными лицами органа местного самоуправления (далее в настоящей главе - орган муниципального земельного контроля) в форме плановых и внеплановых проверок на основании правового акта руководителя, заместителя руководителя органа местного самоуправления о проведении проверки соблюдения земельного законодательства.
3. Плановая проверка проводится на основании ежегодного плана проведения плановых проверок, утвержденного органом муниципального земельного контроля. В ежегодный план включаются правообладатели земельных участков, расположенных в границах соответствующего городского округа, городского или сельского поселения.
Разработка и утверждение ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей осуществляются в соответствии с Федеральным законом.
Порядок разработки и утверждения ежегодного плана проведения плановых проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
4. Плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом. При этом согласование с органами прокуратуры проведения внеплановых проверок в отношении граждан, органов государственной власти и органов местного самоуправления не требуется.
5. По результатам проведения проверки соблюдения земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений непосредственно после ее завершения составляется акт проверки в двух экземплярах.
Акты проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя оформляются в соответствии с требованиями Федерального закона.
Акты проверки органа государственной власти, органа местного самоуправления, гражданина составляются по форме, установленной нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
6. К акту проверки прилагаются объяснения лиц, в отношении которых проводится проверка, либо их представителей и иные связанные с результатами проверки документы и их копии, подтверждающие наличие или отсутствие нарушения земельного законодательства.
7. Один экземпляр акта проверки вручается лицу, в отношении которого проводилась проверка, или его законному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки, а в случае отсутствия указанных лиц или при отказе в получении акта он направляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к акту проверки, хранящемуся в архивном деле органа муниципального земельного контроля.
8. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органа муниципального земельного контроля направляют в течение пяти рабочих дней копию указанного акта в орган государственного земельного надзора для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении или решения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
9. Должностные лица органа муниципального земельного контроля имеют право:
1) осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства и составлять по их результатам акты проверок;
2) запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки;
3) беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии правового акта руководителя, заместителя руководителя органа муниципального земельного контроля о проведении проверки соблюдения земельного законодательства получать доступ на земельные участки, осматривать такие земельные участки и объекты для осуществления муниципального земельного контроля;
4) обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля;
5) по результатам проверок соблюдения требований земельного законодательства в пределах своей компетенции составлять протоколы об административных правонарушениях в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях в целях привлечения виновных лиц к ответственности;
6) привлекать экспертов и экспертные организации к проведению проверок соблюдения требований земельного законодательства;
7) осуществлять иные предусмотренные федеральными законами полномочия.
10. Взаимодействие органов муниципального земельного контроля с органами государственного земельного надзора осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.
11. Орган муниципального земельного контроля ведет учет проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, предпринимателями, гражданами земельного законодательства по форме и в порядке, которые устанавливаются нормативным правовым актом органа местного самоуправления.".
Статья 2 вступает в силу со дня официального опубликования (абзац второй статьи 5 данного документа).
Статья 2.Внести в Закон Челябинской области от 10 июня 2014 года N 706-ЗО "О статусе и границах Челябинского городского округа и внутригородских районов в его составе" (Южноуральская панорама, 2014, 14 июня; 11 сентября) следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"О статусе Челябинского городского округа и статусе и границах внутригородских районов в составе Челябинского городского округа";
2) в статье 1:
абзац второй дополнить словами "(приложение 1) ";
абзац третий исключить;
Действие пункта 3 статьи 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 14 июня 2014 года.
3) статью 9 изложить в следующей редакции:
"Статья 9. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившей силу статью 1 Закона Челябинской области от 24 июня 2004 года N 236-ЗО "О статусе и границах Челябинского городского округа" (Ведомости Законодательного собрания Челябинской области, 2004, вып. 5, июнь);
4) приложение 1 изложить в новой редакции (приложение);
5) приложения 2 и 3 исключить.
Статья 3.Внести в статью 3 Закона Челябинской области от 29 ноября 2012 года N 425-ЗО "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке их включения в такие списки" (Южноуральская панорама, 2012, 15 декабря; 2013, 12 марта) следующие изменения:
1) в части 2:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина и степени родства его членов;";
дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
"2-1) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи;";
2) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Документы, указанные в пунктах 2-1, 5 и 6 части 2 настоящей статьи, запрашиваются соответствующим государственным органом или органами местного самоуправления в органах по учету и распределению жилых помещений, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе.".
Статья 4.Внести в статью 3 Закона Челябинской области от 29 ноября 2007 года N 225-ЗО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2007, 21 декабря; 2009, 8 октября; 2011, 18 октября; 2012, 15 декабря) следующие изменения:
1) в части 2:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина и степени родства ее членов;";
дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
"2-1) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи;";
2) часть 2-1 изложить в следующей редакции:
"2-1. Документы, указанные в пунктах 2-1 и 3 части 2 настоящей статьи, запрашиваются соответствующим государственным органом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе.".
Статья 5.Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2015 года, за исключением положений, для которых настоящим Законом предусмотрен иной порядок вступления в силу.
Статья 2 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Закона, при этом действие пункта 3 указанной статьи распространяется на правоотношения, возникшие с 14 июня 2014 года.
Губернатор
Челябинской области
Б.А.ДУБРОВСКИЙ
25.12.2014
г. Челябинск
N 96-ЗО от 18 декабря 2014 года